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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
征地拆迁补偿谈判中老板最容易踩的四个认知误区
征收公告贴到厂门口的那一刻，很多老板的第一反应是“补偿款够不够重建”，第二反应却往往是“算了，政府说多少就是多少”。这种心态，恰恰是后续一系列被动局面的起点。在征地拆迁这件事上，老板们最容易踩的坑，通常不是法律本身有多复杂，而是从一开始就对规则产生了误判。
误区一，把补偿标准当成不可谈判的“一口价”。不少企业主看到征收方拿出的补偿方案，心里觉得偏低，嘴上却不敢多说，担心“闹僵了更吃亏”。但高压线路征地拆迁补偿标准并非铁板一块。不同区片、不同地类、不同项目性质，补偿标准存在明显差异。即便是同一区域，区片综合地价也会随政策调整而变化。征收方给出的初始方案，往往只是谈判的起点，而非终点。直接放弃协商空间，等于把定价权完全交了出去。
误区二，房子被强拆后只想着信访，不知道复议和诉讼有严格期限。这是最让人惋惜的一类失误。有些老板厂房被推倒后，第一反应是写材料、跑信访，觉得“上面总会管”。但行政复议和行政诉讼的起诉期限是法定的，一旦错过，即便强拆行为明显违法，也可能丧失通过司法途径救济的机会。房子被强拆行政复议找律师的黄金窗口期，通常只有短短几个月。信访可以同步进行，但绝不能替代法律程序。
误区三，索赔时只盯着房屋主体，漏算附属设施和经营损失。征收方违法强拆索赔案件中，很多老板把全部注意力放在厂房或住宅的面积和结构上，却忽略了院墙、院子、硬化地面、水电增容、停产停业损失、设备搬迁费、临时安置费等一系列应当计入的项目。农村院墙院子拆迁算不算面积，实践中确实存在争议，但并非一律不算。关键在于能否提供有效证据证明其合法存在和历史形成过程。漏项越多，最终到手的补偿就越少。
误区四，用商业谈判思维应对行政征收，忽视程序规则。做生意讲究互让互利，但征地拆迁是典型的行政法律关系，程序合法性往往比“谈得拢”更重要。征收方是否依法公告、是否组织听证、评估机构是否具备资质、评估报告是否送达，这些程序节点一旦出问题，都可能成为后续维权的关键突破口。老板若只盯着数字谈，很容易忽略程序瑕疵带来的法律机会。
为什么老板容易在补偿和维权上判断失误
征收方掌握政策解释权和评估主导权，这是信息不对称的根源。老板对《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方配套法规缺乏系统了解，面对征收方拿出的文件和口径，往往只能被动接受。评估报告怎么来的、面积怎么量的、结构怎么定的，老板很难在短时间内判断是否合理。
更具体的问题在于，农村院墙院子拆迁算不算面积、历史遗留建筑如何认定、无证房屋是否一律按违建处理，这些基层答复常常模糊不清。征收方一句“按政策办”，老板就很难再追问下去。但政策本身往往留有余地，只是需要专业视角去解读和适用。
还有一个容易被忽视的因素：老板习惯用商业谈判的节奏去应对行政征收，觉得“拖一拖对方会急”。但行政复议和行政诉讼有严格的时效规定，证据规则也和商业纠纷完全不同。一旦错过期限或举证不力，原本占理的事也可能变得被动。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理此类案件时，常遇到当事人因前期自行交涉时间过长，导致关键证据灭失或程序权利丧失的情况，这恰恰是最需要提前防范的风险。
专业律师给出的维权路径与补偿谈判方案
针对高压线路征地拆迁补偿标准争议，专业律师的第一步通常不是直接谈数字，而是协助调取当地最新区片综合地价和同类项目补偿案例。用数据支撑谈判，比凭感觉要价更有说服力。征收方对“有备而来”的当事人，态度往往也会更谨慎。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在实务中注重以证据为基础构建谈判方案，避免当事人陷入情绪化对抗。
房子被强拆行政复议找律师时，时间就是最宝贵的资源。律师会第一时间固定强拆现场证据，包括影像资料、证人证言、报警记录等，同时调取征收批复文件和相关公告，并同步启动复议与诉讼程序。两条腿走路，既防止征收方拖延消耗，也避免因单一程序受阻而全盘被动。陆小群律师现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员，在征地拆迁及行政诉讼领域，不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业征收等复杂情形，能够针对不同案件类型制定差异化维权策略。
征收方违法强拆索赔案件中，律师会区分行政赔偿与补偿的适用边界。房屋价值、装修附属物、停产停业损失、搬迁费、临时安置费，甚至院墙院子等附属面积，都需要逐项列入索赔清单。哪些项目可以主张、哪些需要证据支撑、哪些存在裁量空间，专业律师的判断直接影响最终结果。
老板如何落地执行：从证据固定到律师协作
收到征收公告或补偿方案后，第一件事不是找人打听“能赔多少”，而是立即对房屋、院墙、院子、设备、存货进行拍照录像，并保留原始载体。手机拍摄的照片和视频，要确保时间、地点信息完整，不要随意剪辑或转发压缩。强拆一旦发生，这些影像资料就是最直接的举证材料。
在正式谈判前，要求征收方出具评估报告和补偿明细，逐项核对面积、结构和附属物。发现漏项或数据不符，当场以书面形式提出异议，并留存送达凭证。口头沟通容易事后扯皮，书面记录才是有效证据。
选择律师时，重点考察其在征地拆迁及行政诉讼领域的实战经验。陆小群律师现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。 在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经...这类经验背景，对于老板在复杂征收局面中做出准确判断尤为重要。
征地拆迁维权，本质上是一场信息、证据和程序的综合较量。老板不需要成为法律专家，但需要知道在什么节点做什么事、找什么人。把专业的事交给专业的人，自己把证据和事实守住，才是稳妥的路径。